Notariusz jest urzędnikiem państwowym, który zajmuje się tworzeniem aktów stosowania prawa, czyli aktów notarialnych. Umowy notarialne mają wiążącą moc prawną i stanowią zabezpieczenie pozwalające dochodzić swoich praw na drodze sądowej stronom, które je zawarły. Umowa notarialna musi być zawierana w obecności wszystkich stron, a także po przedłożeniu odpowiednich dokumentów, będących podstawą do zawarcia umowy. Zajmujemy się sporządzaniem umów notarialnych w Sosnowcu.
Z którą umową do notariusza?
Umowy przygotowywane w kancelarii notarialnej to m.in.:
- sprzedaży nieruchomości,
- darowizny nieruchomości,
- ustanowienia odrębnej własności lokalu,
- oddania gruntu w wieczyste użytkowanie,
- podziału spadku w przypadku nieruchomości,
- małżeńskie umowy majątkowe.
Dodatkowo w ramach prawa handlowego, w formie aktu notarialnego muszą być zawierane umowy spółek, w tym:
- spółki komandytowej,
- spółki komandytowo-akcyjnej,
- spółki akcyjnej,
- spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.
Wymienione wyżej umowy koniecznie trzeba zawrzeć w formie aktu notarialnego. Zawarcie ich w jakiejkolwiek innej formie powoduje ich nieważność.
Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia umowy notarialnej?
Przygotowanie umowy notarialnej wymaga zgromadzenia odpowiednich dokumentów, które są niezbędne do prawidłowego przeprowadzenia czynności notarialnej. Wśród nich znajdują się przede wszystkim dokumenty tożsamości stron, takie jak dowód osobisty lub paszport, które potwierdzają tożsamość osób uczestniczących w transakcji.
Dodatkowo w zależności od rodzaju umowy, mogą być wymagane inne dokumenty, takie jak odpis z księgi wieczystej nieruchomości, zaświadczenie o niezaleganiu z podatkami czy dokumenty potwierdzające prawo własności. Każda umowa notarialna jest indywidualnie dostosowywana do potrzeb klienta, co wymaga szczegółowej analizy dostarczonych dokumentów.
Zapewniamy kompleksową obsługę w zakresie sporządzania umów notarialnych, dbając o zgodność z obowiązującymi przepisami prawa.
Warto pamiętać, że wszystkie informacje uzyskane podczas sporządzania umowy notarialnej są objęte tajemnicą notarialną. Notariusz działa jako osoba zaufania publicznego, co oznacza, że wszystkie czynności są wykonywane z najwyższą starannością i zgodnie z etyką zawodową.
Nasza kancelaria oferuje szeroki zakres usług związanych z przygotowaniem i sporządzaniem umów notarialnych. Klienci mogą liczyć na pomoc w zakresie niezbędnych dokumentów i procedur związanych z zawieraniem umów.
